パートマネジメントから
トータルマネジメントへ
弊社のサービスは、事業理念の策定に始まり、マーケティング・プランニング・プロジェクトマネジメントを経て完成後のリーシングに至るまでを、事業主様代理の立場で一貫してお手伝いさせていだく事業（ トータルマネジメント ）と位置付けております。不動産活用の新しい価値軸をご提案申し上げます。
弊社はユーザー視点で企画した商品の設計から入居管理までの工程を、トータルで戦略的にマネジメントいたします。
一般の不動産事業
事業主の不動産デベロップメント能力により、
収益性が左右されます。
業者はパートマネジメントで、事業を一貫して見る眼は事業主のみです。設計・またはゼネコン主導で行なわれる事業では、事業に最適な業者でなくても変えることが出来ません。自身に不動産デペロッパー機能が必須となり、各業者と細部の交渉まで行うなど、多大な労力を必要とします。
不動産デベロップメント機能を
モデリアへアウトソーシング。
企画からリーシング戦略までを一貫して事業主の側に立って事業をサポート致します。企画に合わせ、事業に最適な業者（設計事務所・ゼネコン等）を選択でき、更にモデリアのノウハウとネットワークを利用できます。細部の交渉はモデリアが行う為、事業主は意思決定のみ。デザイン性と収益性の両立 ＝ ユーザー・投資家双方満足の事業提案です。